La Loi Carrez, une mesure de précision

Le métrage loi Carrez fait partie des documents à mettre dans le DDT pour la vente d’un lot de copropriété qui possède une surface de plus de 8 m2. Le vendeur est en droit de se charger de cette mesure. Nous attirons néanmoins votre attention sur la nécessité de suivre le protocole exigé par les pouvoirs publics et d’obtenir un résultat fiable.

Un acheteur qui constate que la surface du lot acheté affiche une différence de plus de 5% par rapport au métrage loi Carrez fourni par le vendeur peut exiger que ce dernier baisse le prix de cession. Un métrage loi Carrez réalisé dans les règles de l’art doit comptabiliser les surfaces couvertes, clauses et d’une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m.

De plus, il ne faut pas tenir compte du gros œuvre (embrasures, cages d’escalier, etc.) pour réaliser la mesure. Avoir recours aux services d’un professionnel doté d’appareils de mesure de précision est donc la meilleure solution pour obtenir un métrage loi Carrez fiable et précis.